黃驊港最新樓盤講述看房需要看五證與注意的事項
　　黃驊港最新樓盤公司提示開發商要有這五本證書才有售房資質！五證包括：
　　1、《商品房銷售（預售）許可證》；
　　2、《建設工程施工許可證》；
　　3、《建設工程規劃許可證》；
　　4、《建設用地規劃許可證》；
　　5、《國有土地使用證》。
　　看房注意的事項
　　避免定金陷阱：
　　很多開發商都會打出多少抵多少的優惠活動。需要繳納多少錢定金。有些開發商定金還是會退的。有的退的時候就各種理由了。所以如果交定金。必須看好定金合同！！而且中國文字。博大精深。定和頂的意思雖然相近，但是差別就很大。所以區別要分清楚，避免進了定金圈套！
　　避免搶房陷阱
　　開發商總會制造一些搶房的氛圍。讓很多購房者集中到一個時間段來一起搶房！這樣很多人為了搶到好的房號。就會不加思考的去把房子搶到手！而且很多開發商在搶房前一刻才公布房價。所以一定要計算好之后在決定是否去搶！！別勉搶到之后價格過高！！
　　觀看房屋面積：
　　有的時候看的樣板間，是因為裝修效果會顯得房子很大！所以看房買毛坯的盡量拿未裝修的房子做參考！！
　　退房協議要看仔細：
　　在買房貸款下發過程中，有的時候會出現很多爭議！而且特別是購買期房！在房屋建設當中也會出現很多問題。所以退房協議那一欄需要看看開發商是怎么規定的！！
　　交房標準、交房時間需要看仔細：
　　交房標準需要看看合同上面是否又不符合要求的地方！因為這是作為以后收房的最重要的依據！而且還需要看看交房時間如果超過。開發商會做出什么賠償！
　　贈送面積的貓膩：
　　有的房子會以贈送面積做銷售賣點！可是有的童鞋收房的時候就發現實際面積比宣傳的時候要小很多。小編買房的開發商就是。說是贈送19平。加上原有的104。總共面積就有123平！除開公攤最少也有100多平！！可是實地測量只有85平。然后合同上面有出現了贈送的貓膩！這種時候就等于有理都說不清了。所以有贈送的一定要看清合同怎么寫的。有利于以后維權！！
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