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　　滄州金寶街開發的趨勢，從未來的發展趨勢來看，一個從點到線、從線到面、從上到下的立體化商業格局將成為我國城市商業發展的趨勢。無論地下商業街、地上商業步行街和商業街區縱觀來看，全國商業街的發展趨勢、大體呈現出這樣幾個方面：一是呈現集購物街、餐飲街、休閑街、娛樂街、體驗街于一體的“五街合一”的趨勢；現在的商業街，已經遠遠突破了傳統意義上只是買東西賣東西的概念。二是呈現以商業、旅游、文化于一體的商旅文項目，成功的商業項目除了滿足人們消費需要外，還已經成為一種生活方式、成為生活態度、一種享受，成為一種時尚。三是呈現出以建筑形態街區化、空中、地上、地下立體化，經營業態多樣化于一體的綜合化趨勢。從某種意義上講，現在沒有出現新的商業形態，只有商業概念的組合，最后達到一定的效果，不管叫什么名稱，不管什么業態，我們要把握住其內涵和素材。四是呈現出集名街、名店、名品為一體的品牌化趨勢，現在各地不僅僅是在做一條街，而是做品牌化商業街。金寶街這幾年逐步變熱的發展趨勢，其主要原因：一是人防工程的需要、平戰結合的使用設施；二是地面上資源短缺，成為必然無奈的選擇；三是很多城市交通惡化，需要從地上商業街過渡到地下商業街。
　　滄州金寶地下商業街地下適宜的業態主要包括：超市、電器、家居、主題商城(潮流前線、女性主題、兒童母嬰主題)、數碼通訊主題、餐飲休閑文化娛樂主題等，如：
　　1)即時性消費商品：包括報刊雜志、點心、飲品等；
　　2)便利性商品或服務：包括沖印店、洗衣店、銀行、西餅店、個人護理、旅行社和便利店等；
　　3)流行性、時尚化商品：諸如手機、MP3、MP4、CD、DVD碟、流行軟件等電子類消費品，時尚潮流服裝飾物與精品等類別；
　　4)餐飲休閑文化娛樂類：如美食廣場、咖啡西餐、快餐店等(該類店鋪的設置需要重點考慮滿足消防條例的規定)。
　　金寶地下商業街座落在項目位于滄州核心商圈位于滄州市運河區新華東路路，滄州金寶街,金寶地下商業街，滄州商鋪出售,金寶街，滄州金寶地下商業街，商鋪出售，占據滄州市城中心得天獨厚的文化和商業底蘊，近年來隨著市區整體經濟的快速發展變革，截止2016年小南門商圈商業保有量約合35萬平方，日客流15萬人次。是滄州市區及周邊鄉鎮人民日常購物、休閑、娛樂的主要消遣地。金寶地下商業街2008年開發建設，2009年開始營業.現有承租商戶296戶，商戶以經營服裝\鞋帽\化妝品\飾品\手機\美甲\兒童\珠寶玉器等為主.經營情況穩定，16平米商鋪年租金在3.5萬元左右.商鋪轉讓費在3-4萬元/間(2013年左右商鋪轉讓費最高達9-10萬元)。

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滄州金寶街開發的趨勢及適應的業態